Max. EK gesamt ?Gesamtes Eigenkapital bei 60 % Finanzierung: 40 % Anzahlung + 10 % ITP-Steuer + ~2 % Notar/Register/Anwalt + Möblierung (~150 €/m²) + ggf. geschätzte Renovierung.
Min. Score ?Gesamtbewertung 0–10. 10 nur mit vorhandener Lizenz. Belohnt wenig EK, freie Lizenz, Haus/Villa.
Min. Cashflow / Monat ?Airbnb-Netto (nach allen Kosten + 19 % Steuer) − Kreditrate. Negativer Wert = du zahlst monatlich zu. Standard −3.000 zeigt auch Objekte mit Zuzahlung.
Negativ = monatliche Zuzahlung erlaubt